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美国商业地产的风险有多大?中金研报指出,美国商业地产整体仍处于下行通道,1)价格继续回落;2)空置率仍在抬升;3)信贷标准持续收紧但中小银行信贷规模不降反升;4)低等级CMBS利差走阔、违约率仍在抬升。不过,美联储公布的压力测试显示极端假设下大银行抵御风险能力较高。
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